***SELD MEÐ FYRIRVARA***Valný fasteignasala og Valgeir Leifur lögg.fasteignasali kynna eignina Þinghólsbraut 51 í vesturbæ Kópavogs, 3 herbergja íbúð á jarðhæð með sérinngangi.Smelltu hér til að fá öll helstu gögn um eignina.Samkvæmt fasteignaskrá HMS er eignin skráð samtals 87.5 m². Eign merkt 00-01, fastanúmer 221-5105 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Samkvæmt teikningu skiptist innra skipulag í: Anddyri, eldhús, stofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús.Nánari Lýsing:Anddyri með flísum á gólfi og fataskáp.
Eldhús er með hvítri innréttingu með ágætu skápa- og skúffuplássi. Bakaraofn í vinnuhæð. Eldhúsið er í samliggjandi rými með stofu. Flísar á gólfi.
Stofa er með harðparketi á gólfi og útgengt út á verönd.
Hjónaherbergi er með góðum fataskáp og harðparketi á gólfi.
Svefnherbergi er með harðparketi á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, upphengt salerni, handklæðaofn og baðkar með sturtu. Innrétting með vaski og ágætu skúffuplássi.
Þvottahús er með flísum á gólfi og Innrétting með skolvaski og aðstöðu fyrir bæði þvottavél og þurrkara í vinnuhæð.
Verönd er með rúmgóðum sólpalli með skjólveggjum.
Nánari upplýsingar veitir Valgeir Leifur / Löggiltur fasteignasali / 780-2575 / [email protected]Kostnaður kaupanda vegna kaupa: Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%) og lögaðilar (1,6%)
af fasteignamati eignar. Lántökugjald getur verið breytilegt eftir lánastofnunum, oftast 1%. Þinglýsingargjald er 2.700 kr fyrir hvert skjal. Þjónustu- og umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valný fasteignasala bendir öllum sem hugsa sér að kaupa, að kynna sér vel ástand fasteignarinnar við skoðun fyrir tilboðsgerð og leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf þykir.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.Valný Real Estate Agency advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer, sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.
Fasteignasalan sem opnar dyrnar að þinni eign.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sérinngangi 
3 herb.
87 m2
69.900.000 