Valný logo
Gjaldskrá
Eftirfarandi gjaldskrá er leiðbeinandi. – Gildir frá og með 01.01.2026

Seljendur fasteigna

Einkasala:

1,85% af söluverði auk vsk.

Almenn sala:

2,55% af söluverði auk vsk.

Lágmarksþóknun við sölu:

495.000 kr. auk vsk.

Sala félaga og atvinnufyrirtækja

5% af heildarsölu, þ.m.t. birgðir auk vsk.

Skjalafrágangur vegna sölu:

1,0% af söluverðmæti auk vsk.

Lágmarksgjald við skjalafrágang:

322.500 kr. auk vsk.

Sala bifreiða upp í kaupverð fasteigna

3% af söluverði auk vsk., lágmark 80.000 kr. auk vsk.

Sala sumarhúsa

1,85% af söluverði auk vsk.

Gagnaöflunargjald seljanda

70.000 kr. auk vsk.


Kaupendur fasteigna     

Umsýslugjald kaupanda:

80.000 kr. auk vsk.

Gjald vegna skjalagerðar, t.d. veðleyfi, umboð

6.000 kr. auk vsk.


Þóknun fyrir leigumiðlun

Þóknun fyrir auglýsingu á fasteignasöluvefjum er innifalin.

Innifalið.

Þóknun fyrir gerð leigusamnings v. íbúðarhúsnæðis.

55.000 kr. auk vsk.

Þóknun fyrir fulla þjónustu við milligöngu um og gerð leigusamnings. Gimli fasteignasala auglýsir, kynnir, tekur ljósmyndir, sýnir, annast gagnaöflun og gerð leigusamnings.

samsvarar eins mánaðar leigu hins leigða auk virðisaukaskatts.
Lágmark 100.000 kr. auk vsk.

Leigutaki sem kemur í leigusamning hjá Valný fasteignasölu greiðir þjónustugjald.

6.000 kr. auk vsk.

Almenna ráðgjöf og eftirfylgni, t.d. vegna vanefnda.

samkvæmt tímagjaldi.

Þóknun fyrir gerð leigusamnings v. atvinnuhúsnæðis.

samsvarar eins mánaðar leigu hins leigða auk virðisaukaskatts.

Þóknun fyrir leigusamning, sem gerður er til fimm ára eða lengri tíma.

samsvarar eins og hálfs mánaðar leigu auk virðisaukaskatts.


Ljósmyndun og auglýsingar        

Fasteignaljósmyndun hjá ljósmyndara

skv. gjaldskrá viðkomandi.

Kostnaður við markaðssetningu og auglýsingar

32.000 kr. auk vsk.


Verðmat fasteigna        

Skriflegt verðmat á íbúðum

29.900 kr. auk vsk.

Skriflegt verðmat á rað- par- og einbýlishúsum

39.900 kr. auk vsk.

Skriflegt verðmat á atvinnuhúsnæði

skv. sérsamningi milli aðila.


Tímavinna

Almennt tímagjald

12.900 kr./klst. auk vsk.

Löggiltur fasteigna- og skipasali

24.900 kr./klst. auk vsk.

Tímagjald lögmanns

skv. gjaldskrá viðkomandi.


Ýmis skjalagerð og ráðgjöf

Þóknun fyrir yfirferð og skoðun/rýni á samningum og skjölum við sölu eða kaup fasteigna og skipa eða annarra eigna sem fasteignasali, lögmaður eða annar hefur gert.

skv. tímagjaldi.

Þóknun vegna eignaumsýslu, gerð samninga, skuldaskila og uppgreiðslu lána.

skv. tímagjaldi.

Þóknun fyrir ráðgjöf, leiðbeiningar og fundarsetu.

skv. tímagjaldi.

Í þeim tilvikum sem gerð veðleyfa, veðbandslausna, umboða, skuldabréfa, tryggingabréfa og annarra gjörninga, tengjast ekki kaupsamningsgerð út frá samþykktu kauptilboði.

6.000 kr. auk vsk, fyrir hvert skjal með vottun.

Valný logo
Fasteignasalan
sem opnar dyrnar að þinni eign.
Hafðu samband
valgeir@valny.isS: 780 2575
Tjarnargata 2
kt. 4503240510
Hlekkir
Samfélagsmiðlar
© Copyright 2026 - Valný
Knúið af
Fasteignaleitin