Valný fasteignasala kynnir risíbúð í þríbýli við Hringbraut 78 í Reykjanesbæ. Eignin er 46.3 m² en grunnflötur er stærri þar sem hluti er undir súð. Laus við kaupsamning. Eignin afhendist í því ástandi sem hún er í.Smelltu hér til að fá öll helstu gögn um eignina.Samkvæmt fasteignaskrá HMS er eignin skráð samtals 46.3 m². Eign merkt 03-01, fastanúmer 208-9314 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Samkvæmt teikningu skiptist innra skipulag í: Forstofu/gang, eldhús, stofa, baðherbergi, svefnherbergi og geymslu.Nánari Lýsing:Gengið er inn um sameiginlegan inngang og þaðan upp steyptar tröppur upp á þriðju hæð.
Búið er að fjarlægja alla loftaklæðningu, alla þak-einangrun, alla milliveggi og allar innréttingar, m.a. allar millihurðir, skápa og annað það sem telst til innréttinga. Brunasvalir hafa einnig verið fjarlægðar.
Búið er að skipta um glugga í íbúðinni að hluta til.
Sameiginlegt þvottahús er á fyrstu hæð.
Samþykktir uppdrættir eru ekki í samræmi við innra skipulag hússins í dag.Nánari upplýsingar veitir Valgeir Leifur / Löggiltur fasteignasali / 780-2575 / [email protected]Kostnaður kaupanda vegna kaupa: Stimpilgjald kaupsamnings einstaklinga er 0,8% og lögaðila 1,6% af fasteignamati eignar. Lántökugjald getur verið breytilegt eftir lánastofnunum, oftast 1%. Þinglýsingargjald er 2.700 kr fyrir hvert skjal. Þjónustu- og umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valný fasteignasala bendir öllum sem hugsa sér að kaupa, að kynna sér vel ástand fasteignarinnar við skoðun fyrir tilboðsgerð og leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf þykir.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.Valný Real Estate Agency advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer, sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.
Fasteignasalan sem opnar dyrnar að þinni eign.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sameiginlegum inngangi. 
2 herb.
46 m2
20.500.000 