Sóltún 10

Valný fasteignasala og Valgeir Leifur löggiltur fasteignasali kynna:

Sóltún 10, 230 Reykjanesbær
Vel skipulagt sex herbergja einbýlishús á tveimur hæðum með bílskúr á vinsælum stað í Keflavík. Um er að ræða fjögur svefnherbergi, eldhús, rúmgott alrými, tvö baðherbergi og þvottahús. Útgengt er úr stofu á timburverönd með heitum potti. Innkeyrsla er með snjóbræðslu. Þar sem eignin er að hluta til undir súð eru nýtanlegir fermetrar fleiri en skráðir fermetrar.

Samkvæmt fasteignaskrá HMS er eignin skráð samtals 170.0 m², þar af er íbúðarrými á neðri hæð 80 m², efri hæð 35 m² og bílskúr 55 m².
Eign merkt 01-01, fastanúmer 209-0483 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.

Lýsing og skipulag eignar:

1. hæð:
Forstofa með fatahengi, án gólfefna.
Eldhús með nýlegri hvítri innréttingu með ofni í vinnuhæð, innbyggðum ísskáp og uppþvottavél. Borðplata er gegnheil eikar plata. Harðparket á gólfi.
Stofa og borðstofa eru rúmgóðar með harðparketi á gólfi. útgengt á timburpall með heitum potti.
Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf, með walk-in sturtu, salerni og innréttingu með skápaplássi ásamt speglaskáp. Endurnýjað árið 2019.
Þvottahús er rúmgott með dúk á gólfi og útgengt á innkeyrslu.
Bílskúr er rúmgóður, 55 m² að stærð.

2. hæð:
Hjónaherbergi með harðparketi á gólfi ásamt fataherbergi (upphaflega geymsla/herbergi, möguleiki að breyta aftur). Lúga upp á loft frá fataherbergi.
Þrjú svefnherbergi, skápar/hillur í öllum og parket á gólfum.
Baðherbergi er með flísalagt gólf, baðkar, salerni og innréttingu með vaski og speglaskápi.

Lóð og aðkoma:
Innkeyrsla er hellulögð með snjóbræðslu, að öðruleiti er lóðin graslögð. Garðurinn er stór og fallegur með rúmgóðum sólpalli ásamt heitum potti. Einnig er leiksvæði í garðinum með rólum og rennibraut.

Framkvæmdir að sögn seljenda:
2025 - Þakrennur á húsi og skúr endurnýjaðar.
2023 - Hús sprunguviðgert og málað. Eldhúsinnrétting endurnýjuð. Sólpallur smíðaður og garður tekinn í gegn.
2019 - Baðherbergi á fyrstu hæð endurnýjað.

Allar nánari upplýsingar veitir:
Valgeir Leifur / Löggiltur fasteignasali / 780-2575 / valgeir@valny.is

Ertu að leita að nýbyggingum? Skoðaðu úrvalið hjá Valný – smelltu hér.
Ertu að hugsa um að selja? Smelltu hér og fáðu frítt verðmat.
Ekki missa af draumaeigninni – fylgstu með okkur á Instagram og Facebook
Lestu reynslusögur frá ánægðum viðskiptavinum okkar.

- Fasteignasalan sem opnar dyrnar að þinni eign.

Valný fasteignasala | www.valny.is | Tjarnargötu 2, 230 Reykjanesbær | Opið alla virka daga frá 9:00-16:00